Para delegar tu voto en una junta de propietarios basta con un escrito firmado en el que autorizas a otra persona (un vecino, un familiar o tu administrador) a votar en tu nombre, conforme al art. 15.1 de la Ley de Propiedad Horizontal. No hace falta poder notarial ni un modelo oficial. Aquí tienes un modelo de delegación de voto listo para copiar y descargar en Word, los pasos para entregarlo y, si lo prefieres, cómo hacerlo en minutos con la herramienta online gratuita para impulsar el cambio de administrador de tu comunidad.
¿Qué es la delegación de voto y qué dice la ley?
La delegación de voto es la representación que un propietario otorga a otra persona para que asista, debata y vote por él en la junta cuando no puede acudir. La ley es muy clara y poco formalista: el art. 15.1 LPH dispone que «la asistencia a la Junta de propietarios será personal o por representación legal o voluntaria, bastando para acreditar ésta un escrito firmado por el propietario».
Esto significa que un simple documento firmado es suficiente: no se exige poder notarial, ni DNI, ni un formato concreto. Así lo han confirmado de forma reiterada los tribunales (AP Baleares 348/2017, AP Cádiz 129/2016 y AP Las Palmas 482/2016), y rechazar sin motivo una delegación acreditada por escrito puede anular toda la junta (AP Zaragoza 8/2007). Conviene recordar que el art. 15.1 LPH está además en plena reforma para incorporar la asistencia por videoconferencia, lo que reforzará todavía más la participación a distancia. Si quieres profundizar en la forma del documento, tienes una guía específica sobre la representación escrita en las juntas de propietarios.
Modelo de delegación de voto (texto para copiar y descargar en Word)
Este es un modelo de delegación de voto y representación válido para cualquier comunidad de propietarios, redactado conforme al art. 15.1 LPH. Copia el texto, sustituye los datos entre corchetes y fírmalo. Justo debajo tienes un generador para descargarlo directamente en Word.
Genera tu modelo de delegación de voto en Word
Rellena los campos y descarga el escrito listo para firmar. Todo ocurre en tu navegador: ningún dato sale de tu dispositivo.
