Supervecina es la mejor administración de fincas online porque combina tecnología, transparencia y ahorro para ofrecer un servicio de calidad a las comunidades de propietarios. Además, ha recibido numerosos premios por su labor innovadora y social.
¿Sabes cómo se convoca, se constituye y se vota una junta de propietarios? ¿Qué requisitos y formalidades se deben cumplir? ¿Qué derechos y obligaciones tienen los propietarios que asisten o que se ausentan? En este artículo te lo explicamos todo para que puedas participar de forma informada y responsable en la gestión de tu comunidad.
¿Qué pasa en las juntas de propietarios? ¡Te lo contamos todo! Leer más
Enhorabuena, eres el nuevo presidente de la comunidad de vecinos. ¿Te sientes perdido? No te preocupes, en esta sección te damos las claves para triunfar.
¿Cuáles son las funciones y responsabilidades del presidente de la comunidad? Leer más
¡Hola supervecin@! Seguramente, te has preguntado cómo funciona tu comunidad de vecinos, quiénes son los encargados de su gestión, cuáles son sus objetivos y cuál es tu papel dentro de ella. Te lo contamos.
Cómo funciona tu comunidad de vecinos: estructura, roles y objetivos Leer más
Si vives en un edificio con zonas comunes, seguramente estés familiarizado con el concepto de cuota de participación en la comunidad de propietarios. Pero ¿sabes exactamente qué es y cómo se determina? En este artículo te lo explicamos con detalle.
Cuota de participación en la comunidad de propietarios Leer más
¿Tu comunidad de vecinos tiene contratado a un administrador de fincas? Si no es así… ¿Sabías que un administrador de fincas puedes simplificar mucho las funciones del presidente de la
Las obligaciones del administrador de fincas según el art. 20 LPH: 6 funciones, derechos del propietario, colegiación y qué hacer si no cumple.
¿Cuáles son las obligaciones de un administrador de fincas? [2026] Leer más
No todos los propietarios tienen que pagar los mismos gastos de comunidad…¿De qué forma se reparten los gastos comunitarios?
Gastos de Comunidad: ¿Qué corresponde pagar a cada propietario? Leer más
Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar?¿Tienes que pagar la comunidad de vecinos aunque no te beneficie?
Las cuotas de la comunidad de vecinos han subido ¿puedo reclamar? Leer más
La Comunidad de Propietarios es necesaria, pero ¿Cómo se constituye o se crea? Si quieres saberlo, ¡sigue leyendo nuestro artículo!
¿Cómo crear o constituir una Comunidad de Propietarios? Leer más
Tu comunidad puede aprobar un recargo de hasta el 20% en los gastos comunes de un piso de uso turístico (art. 17.12 LPH), con mayoría de 3/5. En Cataluña, hasta el doble. Cómo aprobarlo paso a paso.
Recargo a los pisos turísticos: tu comunidad puede cobrarles hasta un 20% más Leer más
Software y apps para comunidades de propietarios: qué tipos hay (contabilidad, app de vecinos, votación) y cómo elegir el mejor para tu comunidad en 2026.
Software y apps para comunidades de propietarios: tipos y cómo elegir (2026) Leer más
Cómo bajar la cuota de la comunidad sin perder servicios: las partidas con más ahorro según la OCU (banca 97%, administración 50%, seguro 36%) y los pasos para conseguirlo.
Cómo bajar la cuota de comunidad cuando es carísima Leer más
Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos en tu comunidad: tres ofertas comparables, desglose por partidas, fondo de reserva y ayudas. Guía práctica con base legal (art. 17 LPH).
Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos para tu comunidad Leer más
Autogestión de la comunidad o administrador de fincas: comparativa de coste, tiempo y responsabilidad legal (art. 13.5 LPH), y cuándo conviene un administrador online.
¿Administrador de fincas o autogestión? Cuándo conviene cada opción Leer más
Los pasos para cambiar de administrador de fincas, rápido y conforme a la ley: junta, mayoría, notificación y traspaso. Incluye carta de cese descargable.
Pasos para cambiar de administrador de fincas rápido (con plantilla) Leer más
Si el administrador no enseña las cuentas ni responde, tienes derecho a reclamar (art. 20.e LPH). Pasos para exigir transparencia y carta de solicitud descargable.
El administrador no enseña las cuentas ni responde: qué puedes hacer Leer más
Junta de propietarios online: cuándo es legal, cómo organizarla paso a paso y votar por internet con validez. Guía 2026 con la LPH y el Código Civil catalán enlazados.
Cómo celebrar una junta de propietarios online (junta telemática): guía legal 2026 Leer más
El plazo general de los fondos Next Generation para rehabilitación sigue siendo el 30 de junio de 2026, pero ya no es igual en toda España: Baleares lo amplía a 2028, Andalucía a diciembre de 2026 y Canarias se queda fuera. Mapa por comunidad autónoma y qué puede hacer tu comunidad.
Desde 2026, instalar placas solares, aerotermia o geotermia en tu comunidad solo necesita un tercio de los propietarios (art. 17.1 LPH). Qué cambió y quién paga.
Placas solares en la comunidad de propietarios: basta un tercio de votos Leer más
El Tribunal Supremo (STS 844/2026) confirma que los propietarios exentos de ascensor y portal sí deben pagar las obras de accesibilidad de la comunidad.
Exentos del ascensor: ¿deben pagar las obras de accesibilidad? (STS 844/2026) Leer más
En resumen Sí, puedes cesar al administrador de fincas en cualquier momento: la junta de propietarios puede removerlo antes de que termine su mandato (art. 13.7 y 14.a de la
¿Se puede cesar al administrador de fincas antes de que finalice su contrato? Leer más
Los fondos Next Generation para rehabilitación cierran el 30 de junio de 2026 sin prórroga general. Qué puede certificar o aprobar tu comunidad antes del cierre, las mayorías de la LPH y el nuevo ciclo de ayudas que llega en julio.
El Plan Rehabilita Madrid 2026 destina 50M€ a accesibilidad, conservación y eficiencia energética. Plazo del 3 jun al 30 sep y por orden de llegada.
Plan Rehabilita Madrid 2026: guía de ayudas para comunidades Leer más
Barómetro Comunidades de Propietarios 2026: datos propios (n=2.000+) y fuentes oficiales sobre participación, gobernanza, fondos europeos y digitalización en las comunidades de España. Cifras citables y con fuente.
Barómetro Supervecina de las Comunidades de Propietarios 2026 Leer más
Cuánto cuestan los gastos de comunidad en 2026, partida por partida, y cuánto se puede ahorrar en cada una según la OCU. Tablas comparativas y datos verificados.
Cuánto cuesta una comunidad de propietarios: Observatorio de Costes y Ahorro 2026 Leer más
Más de 40 estadísticas verificadas sobre las comunidades de propietarios en España: cuotas, morosidad, participación en juntas, administradores y rehabilitación. Cada dato, con su fuente.
Estadísticas de comunidades de propietarios en España (2026) Leer más
En resumen: la inteligencia artificial en la administración de fincas no sustituye a tu administrador. Automatiza lo mecánico (clasificar incidencias, leer facturas, detectar impagos, preparar convocatorias y actas) y deja
Uso de la inteligencia artificial en la administración de fincas Leer más
Si el presidente no convoca, el 25% de propietarios NO puede convocar directamente. STS 867/2025: procedimiento en 4 pasos, requerimiento previo obligatorio, y dos generadores Word listos para descargar.
En resumen: en 2026, cuánto cuesta un administrador de fincas en España oscila entre 3 y 9 € por vecino al mes, según el tamaño de la comunidad, la ciudad
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas? Precios reales 2026 Leer más
