Software y apps para comunidades de propietarios: qué tipos hay (contabilidad, app de vecinos, votación) y cómo elegir el mejor para tu comunidad en 2026.
Software y apps para comunidades de propietarios: tipos y cómo elegir (2026) Leer más
Cómo bajar la cuota de la comunidad sin perder servicios: las partidas con más ahorro según la OCU (banca 97%, administración 50%, seguro 36%) y los pasos para conseguirlo.
Cómo bajar la cuota de comunidad cuando es carísima Leer más
Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos en tu comunidad: tres ofertas comparables, desglose por partidas, fondo de reserva y ayudas. Guía práctica con base legal (art. 17 LPH).
Cómo conseguir presupuestos de obras más baratos para tu comunidad Leer más
Autogestión de la comunidad o administrador de fincas: comparativa de coste, tiempo y responsabilidad legal (art. 13.5 LPH), y cuándo conviene un administrador online.
¿Administrador de fincas o autogestión? Cuándo conviene cada opción Leer más
Si el administrador no enseña las cuentas ni responde, tienes derecho a reclamar (art. 20.e LPH). Pasos para exigir transparencia y carta de solicitud descargable.
El administrador no enseña las cuentas ni responde: qué puedes hacer Leer más
Junta de propietarios online: cuándo es legal, cómo organizarla paso a paso y votar por internet con validez. Guía 2026 con la LPH y el Código Civil catalán enlazados.
Cómo celebrar una junta de propietarios online (junta telemática): guía legal 2026 Leer más
En resumen Sí, puedes cesar al administrador de fincas en cualquier momento: la junta de propietarios puede removerlo antes de que termine su mandato (art. 13.7 y 14.a de la
¿Se puede cesar al administrador de fincas antes de que finalice su contrato? Leer más
Barómetro Comunidades de Propietarios 2026: datos propios (n=2.000+) y fuentes oficiales sobre participación, gobernanza, fondos europeos y digitalización en las comunidades de España. Cifras citables y con fuente.
Barómetro Supervecina de las Comunidades de Propietarios 2026 Leer más
Cuánto cuestan los gastos de comunidad en 2026, partida por partida, y cuánto se puede ahorrar en cada una según la OCU. Tablas comparativas y datos verificados.
Cuánto cuesta una comunidad de propietarios: Observatorio de Costes y Ahorro 2026 Leer más
Más de 40 estadísticas verificadas sobre las comunidades de propietarios en España: cuotas, morosidad, participación en juntas, administradores y rehabilitación. Cada dato, con su fuente.
Estadísticas de comunidades de propietarios en España (2026) Leer más
En resumen: la inteligencia artificial en la administración de fincas no sustituye a tu administrador. Automatiza lo mecánico (clasificar incidencias, leer facturas, detectar impagos, preparar convocatorias y actas) y deja
Uso de la inteligencia artificial en la administración de fincas Leer más
Si el presidente no convoca, el 25% de propietarios NO puede convocar directamente. STS 867/2025: procedimiento en 4 pasos, requerimiento previo obligatorio, y dos generadores Word listos para descargar.
En resumen: en 2026, cuánto cuesta un administrador de fincas en España oscila entre 3 y 9 € por vecino al mes, según el tamaño de la comunidad, la ciudad
¿Cuánto cuesta un administrador de fincas? Precios reales 2026 Leer más
En muchas comunidades de vecinos, surge la pregunta sobre si se pueden admitir representaciones verbales en las juntas de propietarios. Aunque esto pueda parecer práctico, la ley exige que las representaciones sean por escrito. ¿Qué dice la normativa al respecto? ¿Cómo pueden abordar este dilema los presidentes de las comunidades?
¿Se puede admitir una representación verbal en la junta de propietarios? Leer más
Analizamos la posibilidad de incluir una cláusula en el contrato de arrendamiento que permita al inquilino ejercer automáticamente el derecho de voto en las juntas de propietarios.
Delegación de voto al inquilino en juntas: ¿Es viable en el contrato de arrendamiento? Leer más
Cómo preparar y asistir a la junta de propietarios: checklist, mayorías del art. 17 LPH, delegación de voto y validez de los acuerdos. Guía 2026.
¿Un propietario puede ir acompañado a la junta de vecinos? Leer más
Si el presidente no convoca la junta para cambiar de administrador, los propietarios que representen al menos el 25 % de las cuotas de participación pueden convocarla por su cuenta,
Cómo cesar al Administrador cuando el Presidente no quiere convocar la Junta Leer más
¿Te preguntas cuál es el papel del presidente en las reuniones de vecinos? Este artículo te resume las responsabilidades específicas que asume este cargo durante las juntas de propietarios, despejando dudas y proporcionando claves para una gestión exitosa.
Responsabilidad del presidente en las reuniones de vecinos: Guía completa Leer más
Las zonas comunes son los espacios compartidos por los vecinos de una comunidad, como el portal, el ascensor, el jardín o la piscina. ¿Sabes cuáles son tus derechos y deberes respecto a estas zonas?
Zonas comunes: El espacio de todos, ¡aprende cómo cuidarlo! Leer más
Qué mayoría necesita cada acuerdo en la junta de propietarios: mayoría simple, 3/5, 1/3 y unanimidad del artículo 17 LPH, con tabla y ejemplos (2026).
Mayorías junta de propietarios: artículo 17 LPH [2026] Leer más
